Estudio de terreno
Primero se mide.
Un terreno se entiende antes de dibujar nada: cómo corre el agua, dónde están los árboles, qué permite el uso de suelo y qué se vende alrededor.
Qué incluyeUn terreno se entiende antes de dibujar nada: cómo corre el agua, dónde están los árboles, qué permite el uso de suelo y qué se vende alrededor.
Qué incluyeNube de puntos, modelo digital del terreno, curvas de nivel, conteo y altura de árboles, pendientes y desniveles.
Medido por Studio ArquitecturaEl predio en tres dimensiones para probar acomodos, vistas y asoleamiento antes de proyectar.
Tecnología de OrolythQué se vende alrededor y a qué precio de oferta, con datos públicos (INEGI y anuncios), cada uno con su fecha.
Qué permite el plan municipal, qué licencias hacen falta y qué estudios exige la autoridad.
El dictamen de un perito, cuando se requiera, se cotiza aparteEl estudio dice qué se puede construir y si conviene. No es un avalúo ni una promesa de valor.
Vuelo LiDAR del 30-ago-2026 y modelo digital del terreno a 0.5 m: 13,966.95 m², 34 árboles dentro del predio (18 de valor), pendiente de 2.77 % y desnivel total de 5.41 m. Con eso se probaron dos acomodos: 13 lotes o 21 villas.
Superficie: levantamiento topográfico de diciembre de 2025. Lo demás: vuelo LiDAR del 30-ago-2026 y acomodos preliminares del 8-oct-2026. Ver el proyecto
Imagen ilustrativa · renderCuéntanos dónde está y qué quieres hacer con él. Te decimos qué incluye el estudio y cuánto tarda.
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